Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Veriler, konut fiyatları ve kiralarda artış sürerken enflasyon karşısında reel değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini izleyen KFE, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8’e yükseldi. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 artarken, enflasyonun etkisiyle reel olarak yüzde 5,1 geriledi.
KFE, temmuzda aylık bazda İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise yüzde 0,5 azaldı.
Konut fiyatlarının yıllık değişiminde İstanbul yüzde 27,7, Ankara yüzde 26,6, İzmir ise yüzde 23,1 artış gösterdi.
En yüksek artış Elazığ’ın da bulunduğu bölgede
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre konut fiyatlarında temmuzdaki en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’un yer aldığı bölgede gerçekleşti.
En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
Yeni kiracı kiraları da yükseldi
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 yükselirken reel olarak yüzde 2,6 geriledi.
YKKE, temmuzda İstanbul’da yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise yüzde 1,8 düşüş kaydetti.
Yıllık bazda yeni kiracı kira endeksi İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 arttı.
Bölgesel bazda yeni kiracı kiralarında en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon’un bulunduğu bölgede gerçekleşti.
En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi.
Kaynak: ekonomim